省级宜居示范居住区公布，昆山4个小区上榜！
近日，江苏省住房和城乡建设厅公布了2019-2020年度省级宜居示范居住区创建项目评价结果。
我市4个小区上榜，分别是里厍二村（南北区）、柏庐新村、云岭公寓以及更楼新苑。
近年来，我市在老旧小区改造中，推动更新改造方式，由单项改造的“改善型”向综合提升的“宜居型”转变。
里厍二村（南北区）
导则式更新改造强化“先贤故里”意象
里厍二村建造于上世纪90年代，是老城区中的老居住小区，共计19幢楼，于2019年改造完成，惠及居民620户。改造强化“共同缔造”理念，政府、群众、社区规划师以及社会组织协商共治、合作共建。
里厍二村以民生保障为重点，推行导则式更新改造新模式。针对不同年龄人群的需求，运用大数据分析，精准施策，科学布局居民迫切需求的口袋公园、健身步道、电瓶车充电棚、自助式服务终端等功能设施。强化“先贤故里”城市意象，以街区复兴、建设口袋公园、“亭林门户”主题围墙、“昆城印记”历史文化牌楼等为抓手，讲好以“老街+老房+老人+老事”为核心的亭林故事。
▲改造前后对比图
柏庐新村
“三社联动”建立社区治理长效机制
柏庐新村建于1985年，共有35幢楼，总户数为968户，改造围绕居住环境、基础设施、房屋修缮和停车管理等方面进行。改造引入“街区式”整体改造老旧小区模式，在核心区域呈现粉墙黛瓦江南风格的“亭林印象”，打造亭林城市经典名片。
改造后的小区以居民需求为导向、社区建设为基础、社会组织为载体和社会工作者为支撑，逐步形成政府与社区、社会组织、社会工作者“互联、互动、互补”的服务性治理方式，有效控制违法建设新的增长。物业服务企业也通过发挥党建对物业管理的引领作用，提升服务水平，建立长效维护和运营管理机制，确保改造效益最大化。
▲改造前后对比图
云岭公寓
基层治理模式创新推动小区管理现代化
云岭公寓是华城美地社区管辖的商住小区，通过“专业服务+智慧平台”相融合的方式，对小区人文、环境、公共设施设备实行全流程“管理+服务+运营”，最终实现政府引导、物业运作、居民广泛参与的新型小区治理模式，让小区环境更宜居。小区于2019年8月率先实行“三定一督”垃圾分类投放模式，通过设置垃圾分类展柜、制定居民垃圾分类“红黑榜”等办法，小区垃圾分类总体破袋率、主动分类居民占比、分类质量较高的居民占比均长期位列周市镇考核第一。
更楼新苑
强化居民自治打通服务群众“最后一百米”
小区结合“红管先锋”基层治理项目建设，积极推动“红色物业”工作，打造百姓议事厅，实现百姓事百姓议，强化居民自治，着力打通联系和服务群众的“最后一百米”。小区实行智能化管理，启用进出口人脸识别门禁、车辆智能化管理系统、电瓶车充电桩、楼道电瓶车上楼检测系统等，提升小区管理水平。更楼新苑于2019年5月率先实行“三定一督”投放模式，居民骨干和志愿者积极宣传、引导，居民垃圾分类意识不断提升。
